根据取消购买的决定终止租赁诉讼

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高等法院第四分庭撤销了一项终止农村租赁的诉讼，该诉讼的提起人声称是农场的出租人，在该财产的使用权人去世后。在没有就案情作出决议的情况下终止案件时，专家组考虑了另一起诉讼中的后续决定，该决定已成为最终且不可上诉的决定，该决定终止了作为被指控出租人请求结束的基础的买卖合同。该物业的租赁。 再生产 随后的决定终止了出租人购买部分农场的 合同 据记载，年，该农场成为终身使用权的对象。年，用益权人的女儿与她的丈夫（后来她与丈夫分居）签署了一份承诺，出售属于她的农场的理想部分。 几年后3年，用益权人将整个农场租给了他的儿子。年，用益权死亡，用益权终止。

随着死者的去世，用益权人女儿的前夫年获得了她的理想份额）明白，他应该在 年签署的合同中继承死者的出租人地位。随后，由于用益权人的儿子未能支付一些分期租赁后，前夫提起诉讼，要求终止农村租赁合同并收回房屋。 一审，法官宣告农村租赁合同终止，并责令 电话号码清单 收回马托格罗索州法院维持原判。 在提出特别上诉后，用益权人的儿子向通报了一项不可上诉的最终判决，由于未付款，该判决撤销了他姐姐与当时的丈夫 年签订的买卖协议。 不利的判决上诉报告员 部长强调，用益权人女儿的前夫提出撤销诉讼，以推翻终止买卖合同的判决，但 TJ 做出了第一个决定拒绝了最初的请愿书。



尽管尚未适用与决定有关的最大禁止反言（拒绝最初的决定）但在上述撤销行动的范围内，观察到存在对被告不利的决定（终止性质治安法官指出，他记得这也是一项旨在撤销判决的行动该判决在一审中被驳回，正在等待二审的判决。 在此背景下，布齐部长指出，既判力存在合法性推定，因此简单提起撤销诉讼或无效申诉并不妨碍最终决定产生法律效力。 报告员还强调年《民事诉讼法》和 都规定，法官在做出裁决时必须考虑任何构成、修改或取消可能影响诉讼结果的权利的新事实。 “正如法院最终裁决所承认的那样，由于原告/被告不是农场的所有者（或承诺的购买者），因此他没有合法性提起终止先前由持有者签署的农村租赁合同的诉讼。